Юридические услуги с гарантией результата Работаем с 2009 года
,
Режим работы:
понедельник-пятница,
с 9:00 до 18:00
8 800 700-96-62






Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

с гарантией прохождения экспертизы СРО под ключ

Рассчитайте размер своей экономии на налоге или арендной плате прямо сейчас БЕСПЛАТНО!

Закажите оценку для оспаривания кадастровой стоимости или сделайте бесплатный предварительный расчет экономии налога, арендной платы или выкупной стоимости.

Какие задачи решает услуга?

Как оценивается недвижимость для оспаривания кадастровой стоимости

Цена недвижимости в кадастровом исчислении часто оказывается завышенной, особенно если объекты принадлежат организациям, зарегистрированным как юрлица. В этом случае кадастровую стоимость определяют с учетом рыночных цен, что и приводит к завышению цены. Чтобы установить честную кадастровую стоимость, важно учитывать местоположение, ликвидность на рынке, транспортную доступность, наличие инженерных коммуникаций и другие параметры. Но, чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо произвести ее оценку.


Услугой воспользовались:

Как оценивается недвижимость для занесения в кадастр?

Независимо от того, в чьей собственности находится участок или недвижимость, порядок проведения оценки устанавливается один и тот же.


Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости проводится в следующем порядке:


  • Составляется список объектов, оценка которых проводится.
  • Объекты распределяются по группам в зависимости от их месторасположения и характеристик.
  • Посредством изучения рынка в учете статистических методов массовой оценки объектов проводится определение их удельной стоимости.
  • Цены для каждого из объектов определяются и утверждаются.
  • Полученные данные вносятся в кадастр.

Массовая оценка объектов производится на основе разбивки их на группы по сходным показателям. Такой метод заключается в многоэтапном процессе с применением аналитики и статистики. В процессе анализа проводится изучение рынка, учитываются ценообразующие факторы, строят исследовательские модели.

7 причин выбрать именно нас

 Работаем под ключ

Работаем под ключ

Работаем с минимальным вовлечением Вас в процесс и отнимаем минимум Вашего времени по всей России

100% гарантия возмещения убытков

100% гарантия возмещения убытков

Если в результате наших действий Вы станете платить налог в большем объеме, мы будем платить весь налог за Вас и вернем полученные нами деньги.

Бесплатная предварительная оценка

Бесплатная предварительная оценка

Бесплатно проводим предварительную оценку Вашего объекта, рассчитываем предположительную выгоду и стоимость отчета

Гарантия положительного результата

Гарантия положительного результата

Мы гарантируем достижение положительного результата, а в случае непредвиденных ситуаций, сделаем все для их устранения

Снижаем земельный налог до 37 раз

Снижаем земельный налог до 37 раз

Чем больше мы снизим кадастровую стоимость, тем большее вознаграждение мы сможем получить.

Полностью законная процедура

Полностью законная процедура

Мы снижаем кадастровую стоимость проверенным и полностью законным способом, поэтому можете расслабиться и ждать положительного результата.

Наличие огромной мотивации

Наличие огромной мотивации

Основную сумму вознаграждения мы получаем только после внесения новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, поэтому доведем дело до положительного результата.

Кроме того, оценщик для оспаривания кадастровой стоимости учитывает:


  • Расположение объекта в центральной части населенного пункта или на его периферии.
  • Состояние транспортной, инженерной и прочих видов инфраструктуры.
  • Давность возведения объектов.
  • Есть ли у района расположения перспективы развития.
  • Наличие неподалеку вредных для экологии объектов и общая экологическая обстановка региона.

Ряд факторов, которые необходимы для определения рыночной цены, при установке кадастровой стоимости не учитываются. Поэтому рыночная цена нередко вызывает завышение показателей, нуждающихся в оспаривании.


Наши цены на услуги

Только оценка

Земельные участки и капитальные строения

56 000

от 30 000 ₽

Подготовка отчета об оценке для его последующего применения с целью оспаривания результатов установления кадастровой стоимости. Цена может измениться в зависимости от количества объектов.

Подробнее

Оценка + ГБУ

Земельные участки и капитальные строения

83 000

от 50 000 ₽

за объект

Подготовка отчета об оценке и обращение в Государственное бюджетное учреждение с заявлением об исправлении неточностей при проведении оценки. Цена может измениться в зависимости от количества объектов.

Подробнее

Порядок оспаривания кадастровой стоимости

Если кадастровая стоимость установлена неверно или оказалась выше рыночной, производится ее оспаривание путем новой оценки. Для этого выявляют недостоверную исходную информацию об объекте.

Начиная с 2019 года юридические лица могут сразу обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости или действовать в досудебном порядке. Для этого требуется направить в комиссию по спорам о результатах оценки заявление. Физические лица могут миновать этот этап и сразу обратиться в суд. Но в любом из этих случаев, чтобы добиться результата, лучше воспользоваться поддержкой специалистов. В суд потребуется предоставить отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости.

Отзывы клиентов

Как будет оказана услуга?

Договариваемся и подписываем соглашение на оказание услуг

Собираем необходимые для качественного оказания услуг документы

Обращаемся в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

На основании решения вносим новую стоимость в ЕГРКН

На этом этапе услуга считается оказанной и мы рассчитываемся

Возник вопрос?

Введите ваше имя и номер телефона,
мы перезвоним и дадим исчерпывающий ответ!

Что еще?

— Прочтите отзывы наших Клиентов

— Изучите успешные кейсы

— Взгляните в наши открытые лица

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера и обрабатываем IP-адрес вашего местоположения. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookies. Здесь вы можете узнать о политике конфиденциальности.
Я согласен