Оценка здания, сооружения и коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости – регламентированная на законодательном уровне процедура установления стоимости определенного объекта. Такая оценка может быть необходима при совершении самых разных операций с недвижимым имуществом, особенно если эти операции проводятся в отношении коммерческой недвижимости или в них участвуют юридические лица.

• Если объект недвижимости является взносом в уставный капитал.
• Для оценки стоимости долей при разделе или продаже бизнеса.
• При продаже или передаче в аренду объекта недвижимости или его части.
• Для оценки стоимости залога при получении кредита.
• При страховании недвижимого имущества.
• Для актуализации или оптимизации налогообложения.
• Для принятия ответственных управленческих решений при инвестировании в недвижимость.

Консалтинговая группа «Дивиус» работает на рынке оценочных услуг с 2009 года и знает особенности работы с каждой группой недвижимого имущества.

Оценка зданий и сооружений – это сложный и многогранный процесс, требующий от оценщика глубокого понимания законодательной базы и состояния рынка недвижимости в конкретном регионе. При проведении оценки зданий должно учитываться множество нюансов, таких как его целевое назначение, местоположение, время эксплуатации и многое другое.

В команде Консалтинговой группы «Дивиус» состоят оценщики самой высокой квалификации и с большим практическим опытом. Доверив нам проведение оценки вашей недвижимости, вы можете быть уверены, что мы тщательно соберем все предварительные данные и глубоко проанализируем полученную информацию, учтем все факторы, которые могут повлиять на конечный результат. Причем сделаем это с минимальным привлечением вас к процессу. В результате вы сэкономите свое время и получите экспертную оценку здания, отражающую реальную стоимость вашего объекта на данный момент.

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческой недвижимостью считаются нежилые помещения, которые используются для получения прибыли. Это могут быть промышленные или офисные здания, торговые центры, складские помещения, а также гостиницы, хостелы и т. д.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости – актуальная и востребованная услуга. Это связано с тем, что для владельцев бизнеса и потенциальных инвесторов очень важна информация о реальной рыночной цене недвижимого имущества. В первую очередь, для того чтобы иметь возможность рассчитать его экономическую рентабельность, величину дополнительных вложений и сроки окупаемости такого объекта.

Кроме того, эти сведения дают возможность определить потенциальную прибыль, которую может принести этот объект. Существует еще много различных ситуаций при которых может потребоваться экспертное заключение о рыночной стоимости вашего недвижимого имущества, часть из них была приведена вначале.