Стать землевладельцем в Воронежской области станет дороже - депутаты Областной Думы пересмотрели правила продажи сельскохозяйственных угодий.
Выкупать пашню, которая находится в государственной или областной собственности придётся теперь по рыночным расценкам.
Правом этим наделены арендаторы по истечении трёх лет с начала аренды, сейчас, пока закон ещё не подписан, это можно сделать за 20% от кадастровой стоимости.
Автор документа - Департамент имущественных и земельных отношений области таким образом надеется увеличить доходы бюджета.
Около 80% судебных исков об изменении кадастровой стоимости земельных участков разрешаются в пользу заявителя. По подсчётам властей на сегодня цена по 20% от кадастра - это примерно 10000 рублей, а по рыночной - около 17000. Предложенные поправки были без восторга восприняты депутатами и крупными аграриями.
Рыночную стоимость участка будут определять оценщики, а с ними, по мнению парламентариев, при желании можно договориться.
Таким образом, крупный бизнес купит земли даже дешевле, чем за 20% от кадастровой стоимости.
Тем не менее, закон принят.
