Воронежский арбитраж полностью отказал в иске госкомпании «Автодор» к региональным департаменту имущественных и земельных отношений (ДИЗО) и Земельному залоговому фонду. Резолютивная часть определения пока не опубликована, следует из материалов суда.
«Автодор» пытался добиться признания недействительными 2-х договоров купли-продажи земли от декабря 2015 года и января 2017-го. Кадастровая стоимость участков в районе строительства обхода Павловска и Лосево площадью 38,6 га и 47 га составляет 1,47 млн и 1,43 млн рублей соответственно. На публичной кадастровой карте они не отображаются, это земля сельхозназначения, которая снята с учета.
В начале судебных разбирательств, в феврале 2018 года, госкомпании удалось наложить обеспечительные меры на участки, дабы блокировать их вероятное отчуждение.
85-километровый обход Павловска и Лосево пройдет по территории Бобровского, Павловского и Верхнемамонского районов Воронежской области. Стоимость объекта на инвестиционной стадии оценивалась в 62 млрд рублей. Строительством дороги занимается «Трансстроймеханизация». В марте 2018 года стало известно, что сумма на строительство платного участка трассы в обход Лосево увеличилась почти в 4 раза.
В январе первый заместитель правления «Автодора» Вячеслав Петушенко заявил, что обход планируют сдать до конца 2019 года. Он отметил, что в течение года на объекте будет освоено 40 млрд рублей.
Наш комментарий:
Гусев Иван Михайлович, управляющий партнер консалтинговой группы «Дивиус» специально для сетевого издания «De Facto Воронеж».
Вероятно, кто-то решил «вложить» не самые большие деньги в эти участки, чтобы потом требовать с «Автодора» уже не кадастровую стоимость, а рыночную или даже больше.
