Юридические и оценочные услуги с гарантией результата 11 лет на страже интересов бизнеса
Режим работы:
понедельник-пятница,
с 9:00 до 18:00
8 800 700-96-62






Оценка участка для оспаривания кадастровой стоимости

Оценка участка для оспаривания кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельных участков – это достаточно условная расчетная величина. Она устанавливается специальным кадастровым органом и не всегда отражает реальное положение дел. Итоговая стоимость участка зависит напрямую от целого ряда факторов. Она определяется не только с учетом геометрических размеров надела, но и его местоположения, иных существенных факторов.

Каждый собственник недвижимости должен понимать, что кадастровая стоимость является расчетной величиной, от которой напрямую зависит:

  • Величина земельного налога.
  • Размер арендной платы за пользование землей.
  • Выкупная стоимость (необходима, если продажа будет осуществляться вместе с объектами недвижимости).

Как показывает практика, кадастровая оценка проводится в массовом порядке, при этом не учитываются индивидуальные особенности, характеристики и параметры конкретного участка. В результате, реальная рыночная стоимость существенно завышается. Собственнику недвижимости приходится существенно переплачивать.

Принимаем принципиальное решение

Для восстановления справедливости у владельцев объектов недвижимости в Воронеже и области есть возможность оспорить результаты кадастровой стоимости земельных участков. Только так можно избежать переплат ежегодно уплачиваемых налогов. Процесс достаточно сложный и трудоемкий, поэтому лучшее решение – обратиться к специалистам для полного юридического сопровождения на всех этапах подготовки и рассмотрения дела. Перспективы – существенное снижение расходов при удачно и профессионально проведенной процедуре оспаривания.

Фактически, процедура оспаривания является особым юридическим процессом, который имеет цель приведения кадастровой стоимости объекта недвижимости к ее рыночной цене.

Выполняется процедура в два этапа:

  • Оценка участка для оспаривания кадастровой стоимости.
  • Сам процесс оспаривания, осуществляемый в специальной комиссии или в суде.

Предварительное определение существующих возможностей

Прежде, чем принимать окончательное решение и подавать заявление об оспаривании кадастровой стоимости участка в Комиссию при Росреестре или прямо в Суд, необходимо подготовить соответствующие аргументы. Один из основных документов, на который можно опереться – результаты оценки, полученные от независимых экспертов.

На рынке недвижимости региона работает немало компаний по проведению процедуры независимой оценки. Собственнику важно сделать выбор и обратиться в проверенную организацию, имеющую соответствующие лицензии, разрешения, а также практический опыт данной работы.

Лучшие услуги в Воронеже и области по проведению независимой оценки рыночной стоимости объекта недвижимости предлагает наша компания Дивиус Право и Консалтинг по оказанию юридических и оценочных услуг.

Для проведения оценочных мероприятий заказчику необходимо предоставить следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • документы, подтверждающие право владения данным объектом;
  • информацию о границах участка;
  • данные обо всех имеющихся на участке коммуникациях и т.п.

Квалифицированный специалист компании изучит предоставленную информацию, оценит перспективы и возможности снижения кадастровой стоимости. Если компания DIVIUS Law&Consulting возьмется за выполнение заказа, значит мы гарантируем положительный результат.

Новости и статьи от DIVIUS Law&Consulting, которые могут быть Вам интересны:

Кто может выдать займ при банкротстве и составить договор?

Кто может выдать займ при банкротстве и составить договор?


 

Нюансы административного заявления по оспариванию кадастровой стоимости

Нюансы административного заявления по оспариванию кадастровой стоимости

 

Оспаривание кадастровой стоимости имущества

Оспаривание кадастровой стоимости имущества



Понравилась статья? Поделитесь с друзьями —

Возник вопрос?

Введите ваше имя и номер телефона,
мы перезвоним и дадим исчерпывающий ответ!

Что еще?

— Прочтите отзывы наших Клиентов

— Изучите успешные кейсы

— Взгляните в наши открытые лица

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера и обрабатываем IP-адрес вашего местоположения. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookies. Здесь вы можете узнать о политике конфиденциальности.
Я согласен