Одной из финальных стадий банкротства, осуществляемых по отношению к физическим и юридическим лицам, в целях удовлетворения финансовых требований кредиторов является реализация определенной части имущества. Данный процесс имеет особенности и регулируется ФЗ «О несостоятельности». Проведение всех процедур в отношении компаний-банкротов регулируется главой VII, а для физических лиц - главой Х.
Как осуществляется порядок продажи имущества при банкротстве, кто и в каком порядке производит оценку – эти и многие другие вопросы важно изучить участникам процесса. Это необходимо, хотя бы для того, чтобы иметь возможность отстаивать свои права в ходе судебных заседаний и иных процессуальных действий.
Вам может быть интересно:
DIVIUS Law&Consulting оказывает услуги сопровождения процедур банкротства
Что из имущества подлежит реализации в принудительном порядке?
Основная задача данного процесса – обеспечить (по возможности) возврат части или полной суммы задолженности кредиторам. Данный этап считается финальным и после его реализации процесс банкротства достигает своего логического завершения.
Законом предусмотрено, что в процессе банкротства у должника изымается имущество, которое ему принадлежит (движимое и недвижимое имущество) для последующей продажи и возврата долгов.
В перечень, подлежащий реализации, входит:
- Все имущество должника, принадлежавшее ему на момент принятия решения об инициировании банкротства.
- Все, что было приобретено (или выявлено назначенным арбитражным управляющим) после начала данной процедуры.
Реализации подлежат:
- жилые помещения, загородные дома, коттеджи, землевладения и возведенные на них постройки;
- гаражи, машино-места и любые виды ТС;
- предметы роскоши и искусства;
- акции, коммерческая недвижимость;
- доля имущества участника при банкротстве, в собственности или в бизнесе.
Если у должника есть счета в банках или вклады на депозитах, на них также налагается арест, средства изымаются и отправляются на погашение задолженностей кредиторов.
В том случае, если у должника нет имущества, которое можно реализовать во время выполнения положенных при банкротстве операций, задолженность списывается автоматически.
Действующий Федеральный закон предусмотрел исключение из перечня изымаемого имущества (в соответствии с нормами ГПК) единственное, пригодное для проживания жилье (банкротство с залоговым имуществом), домашние предметы, вещи личного пользования и т.п. Полный перечень зафиксирован в ФЗ № 101, определяющем порядок исполнительного производства.
Особенности процесса
Реализация имущества банкротящегося предприятия (юридического лица) осуществляется через проводимые торги: конкурсы и аукционы. Информация о подобных мероприятиях публикуются в соответствующих источниках (например, в КоммерсантЪ).
Если проводится продажа с аукциона, то действует порядок, определяющий интервал цены лота в 5-10%. Если же проводятся торги, то выигрывает тот, кто заявит наивысшую стоимость покупки той или иной позиции.
Кто поможет?
Компания DIVIUS Law&Consulting предоставляет юридические и оценочные услуги. Мы поможем каждому клиенту отстоять его права (в рамках действующего законодательства) в ходе продажи имущества при банкротстве.
Новости и статьи от DIVIUS Law&Consulting, которые могут быть Вам интересны:
Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости
Причины затягивания (откладывания) банкротства
Дарение, как способ прощения долга контрагенту
